魏凤和同志是私营企业的董事长，经民主选举当选为诚泰园小区自治委员会主任，他成立了临时党支部，带领小区志愿者共谋自治之路，他用聪明智慧把小区治理的有条不紊，构建了新型邻里关系。诚泰园小区被市政府命名为“雷锋小区”。
共产党员魏凤和同志为营口市和晟环保科技有限公司董事长,现居住营口市站前区站前社区雷锋小区（原诚泰小区）。小区里有业主386户，1300人，34个单元，9栋楼房，建筑面积4万平方米。2011年6月，站前区跃进办事处诚泰园小区在先后换了四茬物业公司后，被弃管了；
一位住户情绪低落地描述说：“小区内杂草丛生、垃圾没人管，小区全部停电。夜晚一片漆黑，老人不能下楼，小孩不敢下楼，防盗门失灵，小区偷盗案件频发，原先600多人的小区接连搬走了几十人。业主们怨声载道，有的想搬家，有的要卖房，治安案件屡屡发生，小区管理陷入瘫痪。
7月15日，天气不是很热，小区业主们在广场上议论小区到底该怎么办，这时，魏凤和站了出来。他不仅是一号楼的业主，更是一名有着30多年党龄的老党员。出于好心的魏凤和拿出1000块钱，把小区欠的电费补交上。当天夜里9点15分，断电18天的小区，恢复了照明。
见到了光明的小区住户，好像看到了希望。 经民主选举他被业主们投票选举为业主委员会主任。走马上任的魏凤和分析了小区的管理，必须建立一种新型的邻里关系，才能找到小区住户安静祥和的生活环境。
从那时起，魏凤和放下了自己经营的公司将自己和小区紧紧联在一起。他到居民家中征求意见，在有关部门指导下成立了临时党支部，选出楼长，选出了业主自治委员会，魏凤和当选业主自治委员会主任。在此基础上，又成立了巡防队。
组织机构成立后，魏凤和做的第一件事就是自己动手，改变小区的环境。他自己掏钱买来500盆花，还为业主买来便民服务车，为保安、保洁买来统一的服装。在他的带动下，全小区的居民动起来了，送来水泵、割草机、音响、大红灯笼，捐款捐物3万元，经过20多天的努力，小区面貌一新。三年来，在魏凤和带领下小区共收到各类表扬信200多封，业主捐赠钱物160多次，义务清理垃圾50多吨，疏通下水管道1000多延长米，节约资金近万元。
2012年3月3日，诚泰园小区召开会议，魏凤和请来了雷锋当年在营口当兵时候的老战友给业主讲雷锋的故事。想让雷锋在小区插队落户，自己先要把雷锋当成榜样。从那天开始，他把小区当成自己的家。维修路面需要3万块钱，魏凤和二话不说自掏腰包带着施工队修路；业主的金戒指掉厕所里了，他不嫌脏直接伸手从下水道中把戒指抠了出来。
2013年他被区里评为“优秀党员”得了2000元奖励，钱还没捂热乎，他转身就买了礼品去看望小区11位80岁以上的老人。因为忙于小区的事情，他的企业几次违约造成了十多万元的经济损失，但是，当小区建设需要用钱的时候，他却依然第一个慷慨解囊。小区的志愿者由业主委员会成立初期的几个人，发展到现在的350人，每到重大节日，志愿者都去义务打扫小区的环境卫生。
光是让小区住户看到希望仅仅是开始，他要把阳光请进来，让居民过上阳光灿烂的日子。2012年7月31日下午3点半，金黄色的阳光洒满了小区院子。魏凤和别出心裁地组织创办了社区邻里节。他组织召开邻里节大会，每逢各种节日，他买来吉祥物、元宵及玫瑰花和业主们一起欢度。大年初一他按户给80岁以上老年人拜年，家里有病人的去看望，红白事去走访；为金榜题名的大学生赠送手提箱子，向为小区做出特殊贡献的业主颁发荣誉证书和奖品。邻里节已经举办了三次，有2000多人次参加活动。2013年重阳节，魏凤和组织小区40余名75岁以上的老人参加了“营口改革发展一日游”活动，看营口城市的新变化。业主有困难他去帮，业主的大事小情他都放在心上。
他还成立了义务巡逻队，每天都有人巡逻在小区和周边的街巷，他在晚上经常半夜起来进行巡查，为小区安全起到了至关重要的作用。他为了大家放弃了小家，他把事业交给家里人打理，一心扑在小区建设工作中。他为政府分忧、为百姓解愁，组织小区内党员去抚顺参观雷锋纪念馆活动，举办儿童节趣味运动会，组建诚泰之声艺术团，
2012年6月22日，营口市诚泰园小区被营口市文明办命名为“雷锋小区，在全国住宅小区，唯一获此殊荣。如今，小区有了自己的《雷锋小区之歌》，有了自己的报纸《诚泰园月报》。
2013年10月，雷锋生前战友乔安山来到小区，他高度评价诚泰园支部的党员、小区居民各各都是活雷锋。一首由业主谱曲填词的《雷锋到我家》区歌已响彻整个雷锋小区的每一个角落。
市内多家小区物业都到雷锋小区召开现场会，学习小区自治的经验。他提出的“民选、民管、民建、民受益”的小区自治管理模式，在全市各个物业小区得到传播和借鉴。
在他的带领下，在小区业主们的共同努力下，小区和以前比发生了很大的变化，全小区无一例刑事案件和治安案件发生。小区人和睦相处，邻里团结互助。2012年小区被市政府命名为“雷锋小区”,小区的房价也比以前提高了。
魏凤和既是小区的带头人又是每次活动的策划人组织人，他多才多艺，思维敏捷，具有卓越的领导能力和非凡的组织能力，他用坚强的臂膀撑起雷锋小区的这片蓝天，他用聪明智慧把雷锋小区治理的有条不紊，他是雷锋小区的活雷锋，是社会核心价值观的践行者。
从一个被弃管的小区，在魏凤和的带领下，小区宣传自治管理，取得一定成绩，受到了各界的关注。中央和省、市新闻媒体多次进行报道；先后被评为市、区平安小区；2013年386户小区居民全部被营口市站前区评为“十星文明户”，2013年又被市委宣传部评为营口市学雷锋先进集体。
魏凤和同志2012年被评为辽宁省“学雷锋、学郭明义”先进个人，2011年被评为营口市物业管理先进个人，2013年被评为营口市“十大”新闻人物，营口市“雷锋精神传人”荣誉称号，2011年被营口市站前区评为文明市民，2012年被评为营口市站前区优秀共产党员。
