今年54岁的王春学提起现在的居住条件，高兴得合不拢嘴。多年以前，王春学和妻子、儿子住在老旧的冷楼里，说起那时的居住条件，王春学感慨万千。
王春学家原住址和现在的住址是同一地点，是交通环境较好的渤海大街东段。2008年，王春学居住的旧小区坐上了棚户区改造的第二班车。原本质量就不是特别好的居民楼，加之年久失修，取暖困难等问题一直困扰着这里的居民。赶上了全市棚改的好政策，王春学和他的邻居们怎么能不高兴？2011年，王春学搬进了海天佳苑小区，造型别致、美观舒适的住宅楼让他感到无比满足和自豪。
“居者有其屋”是千百年来中国社会的理想，住房是温饱问题解决之后的民生之要，是人民生活实现全面小康的首要体现。改革开放以来，随着经济增长、住房改革的深化和房地产市场的发展，我市城镇住房建设规模不断扩大，多数城镇家庭住房条件有了较大改善。
从2005年到2011年，我市市本级建设棚改回迁楼157万平方米，共建回迁楼300余栋、3.5518万套。今年我市棚户区改造项目计划建设3.0328万套，已经落实面积425.6万平方米、5.5632万套，不断加大建设力度和建设规模的棚户区改造工程，让普通居民喜迁新居不再是梦想。
由于身体残疾，不愿透露名字的王女士在智胜家园小区里，她已经领到了廉租房的钥匙，虽然只有50多平方米的面积，但是王女士还是十分满足，她说，“如果不是党和政府的关爱,像我们这样的弱势群体能住上条件这么好的新房子吗?这曾经是我们想都不敢想的呀！”
现阶段,营口市廉租住房保障对象主要为低保无房家庭。营口市的保障性住房建设始于2007年，当年市本级建设廉租住房2.2万平方米，546套；2008年，全市建设廉租住房4.8万平方米，1154套；2009年全市建设廉租住房6.8万平方米，1632套，市本级回购2万平方米，385套，合计2017套；2010年，全市建设廉租住房3.67万平方米，756套，市本级回购1.1万平方米，220套，合计976套。2011年，全市建设廉租住房4.5万平方米，932套；2012年，全市建设廉租住房4万平方米，880套。六年累计筹集廉租住房房源6505套，25.07万平方米，其中集中新建21.97万平方米，5900套，回购3.1万平方米，605套。此外，对符合廉租住房条件但未能获得廉租住房的家庭，我市采取发放租赁补贴的方式进行保障。发放标准为1人家庭180元/月，2人家庭225元/月，3人家庭270元/月，4人家庭360元/月，租赁补贴资金由国家全额拨付。截至2012年二季度末，我市累计给4452户住房困难家庭发放了租赁补贴。
调查结果显示,我市低保无房家庭为8362户，目前已建设6505套（含在建及回购），预计2013-2015年，我市每年需建设900套左右，届时将全部解决低保无房家庭住房困难问题。
和很多外来大学生相比较，各方面条件都表现突出的小李今年特别高兴，因为今年他不必再为到处租房发愁了，今年政府部门为外来大学生购置的400套公共租赁住房解决了他的居住难题。公共租赁住房的保障对象主要为个人月收入在2500元以下，家庭月收入在4000元以下（暂定）的新就业大学生、来我市工作的外来技术人员及务工人员。
从2011年起，我市开始建设公共租赁住房。2011年省下达我市的建设任务为5770套，我市追加1.0188万套，建设总量为1.5958万套，87.2万平方米，共四个项目。市本级项目400套，2万平方米，沿海产业基地项目1673套，9.2万平方米；北海园区项目8455套，46万平方米；鲅鱼圈区项目5430套，30万平方米。
目前，市本级改建项目400套，已分配完成，因本次房源较少，根据国家“统筹兼顾，分步解决”的方针，分配对象暂定为异地考录招录的、在我市市直及市内两区机关企事业单位工作的、无住房的新就业大学生。2011年其他各公租房项目正进行主体施工。
广厦千万间，寒士俱欢颜。我市不断深入推进的保障性住房工程正在最大限度地惠及民生。
